Imóvel: Kitnet, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · General San Martín · Pueyrredón 2700, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 275, que é devolvido.
Pede US$ 275: 7% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 295, 146 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 104 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 275

Kitnet com terraço em General San Martín US$ 262 · −US$ 13/mês Localização silenciosa

San Martín Centro. Depto. Monoambiente US$ 275 Ar condicionado

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · General San Martín · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 275, Taxa de condomínio US$ 47, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 572. Depósito de segurança: US$ 275. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

Marengo y Pueyrredón Ônibus 2 min a pé
La Casa del Pollo Restaurante 2 min a pé
Gimnasio Femenino Academia 4 min a pé
Plaza Argentina Praça 8 min a pé
Plaza Alem Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 275/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio estimada/mês

General San Martín · US$ 262-US$ 338/mês · 222 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 275
Taxa de condomínio estimada US$ 47
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 409
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 572

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 275
Depósito de segurança US$ 275
Total na assinatura US$ 550

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.