Imóvel: Kitnet, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · La Boca · Irala 1300, La Boca, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 72 min/dia

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 295 mais US$ 33 de condomínio: US$ 328 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 885: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #17 de 17 comparáveis em La Boca.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 30 m² con 1 Ambiente Dividido en Alquiler en La Boca US$ 295 Localização silenciosa

Alquiler 1 Ambiente Al Frente Con Balcón En La Boca US$ 361 · +US$ 66/mês Seu candidato: #17 Departamento Mono Ambiente Para 1 Persona Amueblado Sin Expensas US$ 295

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Boca · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 295, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 388. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais nomeados a pé

Plaza Matheu Praça 2 min a pé
Parilla al Carbon Restaurante 2 min a pé
Terminal La Boca Ônibus 3 min a pé
Cafe de los artistas Café 5 min a pé
Farmacias Ahumada Farmácia 10 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 328–US$ 521/mês · 55 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 60
Total mensal US$ 388

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 590
Total na assinatura US$ 885

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.