23 m², frente com mezanino

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Matanza · PUEYRREDON 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 28% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 28% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 258, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 137 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 121 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 331 · −40 min/dia Localização silenciosa

Alquiler Dos Ambientes Ramos Centro US$ 325 · −33 min/dia · −US$ 6/mês Ar condicionado Seu candidato: #17 Se Alquila Departamento un Ambiente y Medio en Moron US$ 331

Ver os 137 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio com mezanino, voltado para a rua: cozinha e sala de jantar no piso térreo e dormitório no piso superior com armário embutido. Possui 1 banheiro e fica em área próxima à estação de trem, várias linhas de ônibus, comércios e escolas. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é distribuído em dois níveis, com a área social no piso térreo e o dormitório no piso superior.

23 m² totais, studio voltado para a rua com mezanino
Piso térreo com cozinha-sala de jantar e banheiro; piso superior com dormitório e armário embutido
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral por IPC
Próximo à estação de trem, linhas de ônibus, comércios e escolas

Localização

7 locais nomeados a pé

Pueyrredón y Lavalle Ônibus 2 min a pé
Lola's Café 2 min a pé
Berta Restaurante 2 min a pé
Mega Supermercado 3 min a pé
Plaza Bartolomé Mitre Praça 4 min a pé
Farmacia Moreno 90 Farmácia 5 min a pé
Ramosport Academia 5 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 232–US$ 298/mês · 346 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio estimada US$ 51
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 441
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 524

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.