Студия 25 м², без парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · Las Heras 4115, Lomas Del Mirador, Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 460: первый месяц плюс залог US$ 230, который вам вернут.
Просят US$ 232: на 10% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 258, 216 объявлений).
Для вашего профиля это #105 из 142 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 41 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 67 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 199 · −67 мин/день · −US$ 33/мес

Monoambiente Dividido "Apto Profesional" en Ramos Mejia US$ 232 · −69 мин/день Кондиционер Ваш кандидат: #105 Alquiler Monoambiente De 25 M2 US$ 232

Смотреть все 142 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 142 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 25 м² по адресу Las Heras 4115. Домашние животные не допускаются, и парковки нет. Планировка — одно общее пространство с собственным санузлом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указан компактный студийный формат 25 м² с отдельной ванной комнатой и без парковки, а на фото интерьер без мебели.

Указанная площадь студии — 25 м².
Санузел с душем и тумбой под раковину, стены с узором «шахматка».
Керамическая плитка на полу в видимых зонах.
Животные не допускаются и нет парковки (по amenities).

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Pagola y Las Heras Автобус 1 мин пешком
Supermercado 4 Estaciones Супермаркет 7 мин пешком
Morocco's Gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 230/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 55 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 346 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 230
Расчётные сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 344
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 505

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 230
Залоговый депозит US$ 230
Всего при подписании US$ 460

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.