Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · La Plata · 115 Bis Entre 32 Y 33, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 308 плюс US$ 35 коммунальных: US$ 343 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 616: первый месяц плюс залог US$ 308, который вам вернут.
Просят US$ 308: на 22% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 393, 47 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 15 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в La Plata US$ 249 · −US$ 59/мес Тихая улица

Alquiler Departamento La Plata US$ 321 · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11 Monoambiente Amoblado Y Equipado En Alquiler Y En Venta, La Plata US$ 308

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 308, Сборы здания US$ 35, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 408. Залоговый депозит: US$ 308. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · Студия · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 295 аренды · диапазон US$ 262-US$ 341

Аренда на Airbnb · медиана US$ 462 · диапазон US$ 413-US$ 517 · US$ 55 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bodegón "Don Oscar" Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Botica del Rossi Аптека 3 мин пешком
B1358 Автобус 4 мин пешком
Plaza Adolfo Alsina Площадь 4 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 8 мин пешком
Pilates Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 308/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 35 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 262-US$ 341/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 308
Сборы здания US$ 35
Расчётные коммунальные US$ 64
Всего в месяц US$ 408

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 308
Залоговый депозит US$ 308
Всего при подписании US$ 616

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.