Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · La Plata · 115 Bis Entre 32 Y 33, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 308 mais US$ 35 de condomínio: US$ 343 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 616: o primeiro mês mais um depósito de US$ 308, que é devolvido.
Pede US$ 308: 22% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 393, 52 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 17 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada com varanda em La Plata US$ 249 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada para aluguel em La Plata US$ 282 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 Monoambiente Amoblado Y Equipado En Alquiler Y En Venta, La Plata US$ 308

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 308, Taxa de condomínio US$ 35, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 408. Depósito de segurança: US$ 308. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Bodegón "Don Oscar" Restaurante 2 min a pé
Farmacia Botica del Rossi Farmácia 3 min a pé
B1358 Ônibus 4 min a pé
Plaza Adolfo Alsina Praça 4 min a pé
Saavedra Café Vermut Café 8 min a pé
Pilates Academia 12 min a pé

≈ US$ 308/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 35 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 262-US$ 341/mês · 489 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 308
Taxa de condomínio US$ 35
Serviços estimados US$ 64
Total mensal US$ 408

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 308
Depósito de segurança US$ 308
Total na assinatura US$ 616

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.