Жилье: Студия, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

Студия · 1 ванная · Lanús · Tucuman 1440, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 252: на 15% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 298, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 104 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −38 мин/день · +US$ 26/мес Quiet location

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · −37 мин/день · +US$ 46/мес A/C

Monoambiente En Alquiler US$ 265 · −17 мин/день · +US$ 13/мес Bathroom size

Alquiler Monoambiente De 40 M2 Con Cochera Descubierta - Lanús Oeste A Pocas Cuadras Estación US$ 311 · −24 мин/день · +US$ 59/мес Quiet location Ваш кандидат: #16 Monoambiente Contrafrente Con Balcon Con Parrilla US$ 252

Смотреть все 104 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 104 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Lanús · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 252, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 481. Залоговый депозит: US$ 252. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Lanús · Студия · Июл 2026

объявлений: 224 · медиана US$ 298 итого · диапазон US$ 265–US$ 331

Аренда на Airbnb · медиана US$ 499 · диапазон US$ 442–US$ 585 · US$ 18 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

La Pual Ресторан 5 мин пешком
4 Автобус 10 мин пешком
Plaza Sarmiento Парк 11 мин пешком
La Diva Кафе 12 мин пешком
New Stadium Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 252/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 265–US$ 331/месяц · 242 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 252
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 386
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 13
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 96
Всего в месяц US$ 481

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 252
Залоговый депозит US$ 252
Комиссия агентства собственника US$ 302
Всего при подписании US$ 806

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 252 →