Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Liniers · Av. Rivadavia 10500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 293 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 423 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 586, включая возвращаемый залог US$ 293.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 293: на 18% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 359, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой, Liniers US$ 248 · −US$ 46/мес Отопление

Студия с балконом и террасой US$ 358 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Alquiler - Monoambiente US$ 293

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в аренду с балконом на фасад и парковкой. Полноценная кухня с электрическим водонагревателем (termotanque) и полноценная ванная с перегородкой. В здании есть лифт и визуальный портье (portero visor).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия площадью 30 м² (вся площадь покрыта), с интегрированной кухней и выходом на балкон на фасад.

Площадь общая и покрытая: 30 м²
Балкон на фасад с защитной сеткой
Полная кухня с электрическим водонагревателем (всё электрическое)
Полноценная ванная с перегородкой
Парковка и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Parador 40 4 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Lemoncello 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Cross Fit E.M.O.M. 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Santa Maria Аптека 10 мин пешком
Cortina Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 293/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 327-US$ 392/месяц · 79 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 293
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 485
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 648

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 293
Залоговый депозит US$ 293
Всего при подписании US$ 586

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.