Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Murgiondo al 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 63 de condomínio: US$ 419 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.914, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 356: em linha com a mediana do segmento em Liniers (US$ 356, 40 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Hermoso Monoambiente con Balcon - Liniers US$ 356

Kitnet com varanda, Liniers US$ 375 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Estúdio novo no térreo US$ 291 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio com 41 m² de área total (36 m² cobertos) com varanda e banheiro completo com banheira. Cozinha com cooktop a gás de 2 bocas e forno elétrico, além de água quente central e ar-condicionado split (frio/calor). O prédio oferece elevador, SUM e terraço compartilhado com solarium e churrasqueira/BBQ.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio interno com varanda e comodidades no prédio, com cozinha equipada e ar-condicionado frio/calor.

41 m² de área total (36 m² cobertos) com varanda e terraço compartilhado/solarium.
Cozinha: cooktop a gás (2 bocas) e forno elétrico; água quente central.
Ar-condicionado frio/calor e banheiro completo com banheira.
Comodidades: SUM, quincho, solarium e BBQ no terraço compartilhado; área para guardar bicicletas.
Contrato: 24 meses com ajuste trimestral pelo IPC; depósito de garantia de 2 meses ou USD 500 com seguro de caução Finaer/Respaldar (exclusivo).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Parque Santojanni Parque grande 2 min a pé
Supermercado 4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Acassuso Farmácia 2 min a pé
Café Petit 8 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizzería El Rancho 4 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Fiorela Academia 7 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 326-US$ 392/mês · 75 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 510
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensal estimado US$ 628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 712
Garantia/Caução US$ 846
Total na assinatura US$ 1.914

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.