Kitnet com varanda-terrace em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Estados Unidos al 800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 52 de condomínio: US$ 440 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 9% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 356, 101 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 382 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

1 Ambiente con Balcon Aterrazado en Alquiler San Telmo US$ 388

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com varanda em formato de terraço em San Telmo. Em prédio com 8 anos de antiguidade, com elevador e áreas comuns com salão comunitário ao ar livre e área de churrasco com parrilla. Janelas e portas de alumínio, piso de porcelanato e bancadas de mármore e granito. Sistema de pressão de água com aquecimento central de água quente.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Casa de Comidas 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Hiro 30 cafés em 10 min 2 min a pé
Independencia (C) Metrô C 3 min a pé
Plazoleta Afonso R. Castelao Praça 3 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Higa 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bayres Center Gym 3 academias em 10 min 5 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 382-US$ 650/mês · 370 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 756

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.