Студия 6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Presidente Luis Sáenz Peña 819

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 82% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 572, включая возвращаемый залог US$ 680. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 680: на 82% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 374, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 41 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия, терраса с бассейном US$ 650 · −US$ 30/мес Тихая улица

Смарт-студия с балконом US$ 550 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Monoambiente a Estrenar + Cochera US$ 680

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 38 м² общей площади (35 м² покрытой) на 6-м этаже со стороны двора/внутреннего фасада, с балконом и открытым видом. Есть оборудованная кухня и кондиционер. В здании: SUM, спортзал, бассейн, сауна и зона quincho с грилем, а также крытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней и балконом; расположение сзади/во двор обычно дает больше тишины и света.

38 м² общая (35 м² покрытая) на 6-м этаже
Балкон и открытый вид
Оборудованная кухня и кондиционер
Удобства: SUM, спортзал, бассейн, сауна, quincho/гриль
Крытая парковка и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

372 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 129 · диапазон US$ 868-US$ 1 993 · US$ 2 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Del Barrio 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Morena 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Paz 9 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро E 8 мин пешком
Independencia Метробус 9 мин пешком
The gym Спортзал 12 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 379-US$ 650/месяц · 372 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 865
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 263
Расчётный итог в месяц US$ 1 127

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 212
Всего при подписании US$ 2 572

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.