Kitnet com piscina e terraço, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 3 camas · 1 banheiro · Monserrat · 1 Amb Balcon Full Amenities Monserrat - Mexico 1678

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 46 de condomínio: US$ 746 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.400, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 833. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plaza Mayor 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
17 cafés em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Del Barrio 16 farmácias em 10 min 6 min a pé
Venezuela BRT H 7 min a pé
Aire Academia 7 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 9 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 10 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mês · 380 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 87
Total mensal estimado US$ 833

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.