Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 123% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800 и наш гонорар US$ 800, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 123% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 359, 85 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Monserrat US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Monserrat US$ 650 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

Студия · Monserrat US$ 800

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 38 м² в аренду в здании Huergo 475, с балконом и интегрированной кухней. В квартире есть кондиционер холод/тепло и окна с двойным остеклением. В здании предусмотрены круглосуточная охрана, спортзал, сауна, бассейн, гидромассаж и гриль-зона.

Ключевые детали

Это студия 38 м² с интегрированной кухней и балконом в высотном доме с большим набором удобств и круглосуточной охраной.

Площадь: 38 м², боковая планировка и ориентация на юг (по данным платформы).
Интегрированная кухня с мебелью, электрическая духовка и электрическая варочная поверхность; полноценная ванная.
Кондиционер холод/тепло и окна с двойным остеклением.
Балкон в квартире.
Удобства здания: охрана 24/7/консьерж, спортзал, сауна, бассейн (крытый и открытый), гидромассаж, гриль и игровая комната.

Минусы

Некоторые услуги здания могут быть общими или зависеть от наличия (например, парковка и прачечная).

Собственного места для парковки нет (упомянуты парковочные места для гостей).
Стиральная/сушильная техника в квартире не указана; упомянута только laundry в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 4 мин пешком
Paseo Colon 27 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Chila 65 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Colon 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 9 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 9 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 15 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 383-US$ 641/месяц · 381 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 985
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 148

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.