Estúdio mobiliado com rooftop

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Monserrat · Chile 1200, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.753, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido.
Pede US$ 621: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e porteiro, Monserrat US$ 490 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Studio mobiliado com varanda US$ 550 · −US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69

Alq. Temporario Monoambiente-monserrat (zona Uade) US$ 621

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio temporário mobiliado em Monserrat, com cozinha equipada e ar-condicionado. Wi‑Fi, roupa de cama e toalhas estão incluídos, além de um kit inicial de limpeza. O prédio oferece terraço/rooftop, áreas comuns e coworking, com segurança, acesso controlado e check-in digital.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio temporário totalmente mobiliado, com serviços incluídos e comodidades do prédio como coworking e rooftop.

Cozinha equipada com anafe e geladeira sob o balcão, além de banheiro completo.
Ar-condicionado e Smart TV, com Wi‑Fi de alta velocidade incluído.
Comodidades: terraço/rooftop, áreas comuns e área de coworking, com segurança e acesso controlado.
Inclui roupa de cama, toalhas e kit inicial de limpeza.
Requisitos do aluguel temporário: aluguel mensal de $950.000 e 1 mês de depósito; honorários imobiliários de 20% do total do contrato + IVA.

Contras

Por ser aluguel temporário, alguns custos e condições aparecem como requisitos e valores estimados no anúncio.

Serviços aproximados: $250.000.
Ajuste por IPC a cada 3 meses (conforme texto).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 13 cafés em 10 min 3 min a pé
El Mazacote 32 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 5 min a pé
Independencia BRT 6 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 641/mês · 380 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio estimada US$ 75
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 783
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 124
Total mensal estimado US$ 907

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.511
Total na assinatura US$ 2.753

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.