Kitnet de aluguel temporário em San Telmo

Kitnet de aluguel temporário em San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Mexico al 800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 17% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.486, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 700: 17% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 130 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Monserrat US$ 700 Localização silenciosa

Kitnet com terraço e academia, Monserrat US$ 650 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler Temporal Monoambiente en San Telmo US$ 700

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet de 38 m² ou 43 m², com banheiro completo e cozinha equipada com geladeira, fogão por anafe, spar, chaleira elétrica e micro-ondas. Inclui mesa e cadeiras, cama de casal ou individual conforme necessidade e sala com sofá e mesa de apoio, além de ar-condicionado Samsung. O imóvel tem varanda e fica em zona de coworking, com rooftop com piscina ao ar livre, terraço e área de churrasco; há garagem com segurança. O ciclo do aluguel mensal começa no dia da entrega das chaves por contrato. Locaç

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

9 supermercados em 10 min 1 min a pé
11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Maraxe 72 restaurantes em 10 min 3 min a pé
5 academias em 10 min 3 min a pé
Belgrano Metrô E 4 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Bar Piedras 37 cafés em 10 min 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 14 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 379-US$ 650/mês · 372 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 791
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Garantia/Caução US$ 114
Subtotal US$ 172
Total mensal estimado US$ 963

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Garantia/Caução US$ 1.386
Total na assinatura US$ 3.486

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.