Studio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monte Castro · Nogoyá al 4400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 46 de condomínio: US$ 372 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 9% abaixo da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 359, 46 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Monte Castro US$ 326 Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Monte Castro US$ 345 · +US$ 19/mês Seu candidato: #19

Depto 1 Amb con Balcon Al Frente Apto Profesional! Nogoyá Al 4400 V. Devoto US$ 326

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de frente com varanda em Villa Devoto. Possui cozinha integrada com armários inferiores novos, piso de porcelanato e banheiro completo com ventilação natural. O prédio tem elevador e aquecimento com caldeira/estufa de tiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é composta por hall de entrada, cozinha integrada e varanda voltada para a frente, com boa luminosidade e ventilação cruzada mencionadas no anúncio.

Cozinha integrada com conexão para máquina de lavar e janela acima do fogão a gás.
Banheiro completo com ventilação natural e gabinete (vanity).
Piso de porcelanato em toda a unidade e armário embutido com interior.
Prédio com 11 anos e elevador (7 andares).

Contras

Algumas regras de locação podem precisar de confirmação por inconsistência entre o texto e as amenities.

A descrição diz “sem pets”, enquanto as amenities indicam “permite pets”.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Estación de Milanesas 7 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Devoto 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Inglesa Farmácia 5 min a pé
Molina Café 7 min a pé
Fusion Devoto Academia 7 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 327-US$ 405/mês · 85 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 434
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 516

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.