Imóvel: Kitnet, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Gral. Machado 600, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 243 mais US$ 66 de condomínio: US$ 309 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 729: o primeiro mês mais um depósito de US$ 243, que é devolvido.
Pede US$ 243: 7% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 262, 348 anúncios).
Para o seu perfil fica em #123 de 277 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 64 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 277 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 277 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Morón · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 243, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 550. Depósito de segurança: US$ 243. Comodidades: Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Machado e Independencia Ônibus 1 min a pé
Central Oeste Farmácia 2 min a pé
Kacho's Bar Restaurante 2 min a pé
NM Training Academia 2 min a pé
Nos Vemos Café 3 min a pé
Plaza de la Cultura y el Deporte Praça 5 min a pé

≈ US$ 243/mês(AR$ 370.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230-US$ 295/mês · 570 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 243
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 368
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 183
Total mensal US$ 550

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 243
Depósito de segurança US$ 243
Comissão da imobiliária do dono US$ 243
Total na assinatura US$ 729

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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