Студия с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Morón · MARCONI 500, El Palomar, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 137 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 504: первый месяц плюс залог US$ 252, который вам вернут.
Просят US$ 252: на 5% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 265, 331 объявлений).
Для вашего профиля это #259 из 259 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 130 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 137 мин/день: около 69 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+10 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler – Excelente Monoambiente con Balcón en Castelar Norte US$ 298 · −137 мин/день · +US$ 46/мес Тихая улица

Alquiler Departamento Castelar US$ 245 · −128 мин/день · −US$ 7/мес Кондиционер Ваш кандидат: #259 El Palomar Alquilo Departamento De 1 Ambiente Con Balcon Corrido F: 11174 US$ 252

Смотреть все 259 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 259 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с длинным балконом, на 1-м этаже спереди дома, вход по лестнице. Кухня в одном пространстве: газовая плита на 4 конфорки и отдельная ванная комната. Домашние животные не разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с длинным балконом и встроенной кухней, на 1-м этаже спереди, доступ по лестнице.

1-й этаж спереди, доступ по лестнице.
Встроенная кухня: газовая плита на 4 конфорки и гранитная столешница.
Полноценная ванная с душем и тумбой под раковину.
Длинный балкон с металлическими перилами.

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Marconi y Galán Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Teniente Primero Don José Conrado Mundani Площадь 8 мин пешком
Fortunatta Ресторан 9 мин пешком
Petit Plaisir Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 252/месяц(AR$ 380 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 238–US$ 298/месяц · 546 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 252
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 380
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 462

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 252
Залоговый депозит US$ 252
Всего при подписании US$ 504

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.