Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Monoambente EN Alquiler Quesada 2230, Lomas DE Nuñez, Nuñez, Buenos Aires., Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 783 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 400, включая возвращаемый залог US$ 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 600, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Бельграно US$ 600 · −US$ 100/мес Тихая улица

Студия с террасой и балконом, Núñez US$ 600 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #32

Monoambente En Alquiler Quesada 2230, Lomas De Nuñez, Buenos Aires US$ 700

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в аренду по адресу Quesada 2230 (Lomas de Nuñez/Núñez), 7-й этаж. Включены Smart TV, полностью оборудованная кухня и балкон с открытым видом. Арендная плата включает высокоскоростной интернет и воду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью укомплектованная студия с интегрированной планировкой и включенными услугами, расположенная на верхнем этаже без лифта.

7-й этаж, балкон и открытый вид.
Полностью оборудованная кухня и Smart TV; постельное белье и полотенца включены.
В стоимость входит высокоскоростной интернет и вода.
Лифта нет, с животными нельзя.

Минусы

Перед заселением стоит учесть моменты, влияющие на доступность и ежедневную рутину.

В здании нет лифта.
Объект не приспособлен для людей с физическими ограничениями.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

335 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 450-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 112-US$ 1 620 · US$ 588 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Quesada 17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Piccolo 34 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Sport Club 9 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmás 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Jazmina 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 5 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 18 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 450-US$ 621/месяц · 335 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 83
Всего в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Всего при подписании US$ 1 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.