Departamento con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Deheza 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 100 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.050, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 482, 162 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 79 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y terraza US$ 550 · +US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Amueblado 1 ambiente con amenities US$ 453 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Nuñez, CABA US$ 453

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente y medio de 44 m² con balcón al frente y patio propio. El living comedor y la cocina están al frente, y el dormitorio da al contrafrente con salida al patio. Cuenta con calefacción por radiadores y caldera dual, y cocina a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución que separa el área social al frente del dormitorio al contrafrente, con placard y salida a un patio propio.

Balcón al frente y patio propio de la unidad
Calefacción por radiadores con caldera dual (agua caliente y calefacción)
Cocina a gas
Ascensor en el edificio
Buena accesibilidad a transporte (Metrobus de Cabildo y trenes)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Pico Metrobús 2 min caminando
Diarco Barrio 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Select 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Fortín Salteño 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
House! 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Presb. Virgilio Filipo Plaza 3 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Núñez · US$ 444-US$ 650/mes · 424 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 858

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 2.050

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.