Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Arribeños 3700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 371 mais US$ 99 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.113: o primeiro mês mais um depósito de US$ 742, que é devolvido.
Pede US$ 371: 25% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 141 anúncios).
Para o seu perfil fica em #29 de 48 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de frente com varanda US$ 397 · −54 min/dia · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 457 · −56 min/dia · +US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #29 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 371

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 371, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 723. Depósito de segurança: US$ 742. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

White Coffee Café 3 min a pé
Dashi Restaurante 3 min a pé
Fosque Academia 3 min a pé
Soy Tu Farmácia 4 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 5 min a pé
Crisologo Larralde BRT 14 min a pé

≈ US$ 371/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 371
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 723

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 371
Depósito de segurança US$ 742
Total na assinatura US$ 1.113

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.