Studio com varanda e A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Pico Al 1600, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 190 de condomínio: US$ 641 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 902, incluindo um depósito de US$ 451 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 451: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 484, 135 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$690.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 510 · +US$ 59/mês Ar condicionado

Studio com varanda, novo US$ 480 · +US$ 29/mês Ar condicionado Seu candidato: #95

Amplio Y Moderno Monoambiente Apto Profesional En Nuñez US$ 451

Ver os 96 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 96 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio apto para uso profissional em Nuñez, na parte frontal do prédio e com vistas abertas. Possui ar-condicionado, piso flutuante com aparência de madeira e varanda de 2,5 m². O prédio tem SUM no último andar e segurança das 9h às 18h.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda na frente, kitchenette no lado oposto e banheiro completo.

Varanda de 2,5 m² e orientação sudoeste, com boa luminosidade
Ar-condicionado e esquadrias de alumínio
Banheiro completo com boas dimensões
Prédio moderno (~13 anos) com SUM no último andar
Segurança 9h-18h; apto profissional

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity 3 farmácias em 10 min 3 min a pé
Cherry Supermercado 4 min a pé
Le Blé 7 cafés em 10 min 4 min a pé
La Madonnina 6 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Megatlon Academia 9 min a pé
Deheza BRT 13 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 600/mês · 343 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 732
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Total na assinatura US$ 902

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.