Studio mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Núñez · Montañeses 2888

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 47% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 320 mais US$ 183 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 640, incluindo um depósito de US$ 320 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 320: 47% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 73 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de frente com varanda US$ 392 · +US$ 72/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e varanda, Núñez US$ 392 · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Monoambiente en Alquiler Belgrano /nuñez US$ 320

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado para alugar em Belgrano/Núñez, com cozinha equipada e banheiro completo. O imóvel conta com ar-condicionado, aquecimento e cofre na unidade, com entrada por fechadura eletrônica. O prédio oferece Wi‑Fi, lavanderia, SUM, piscina e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e itens básicos incluídos, em localização próxima à Av del Libertador.

Cozinha equipada com forno elétrico, cooktop e geladeira sob a bancada.
Inclui cama queen (sommier), TV e mesa de jantar para 2 pessoas.
Amenidades do prédio: Wi‑Fi, laundry, SUM, piscina e solário.
Entrada por fechadura eletrônica e cofre dentro da unidade.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

Kopi 26 cafés em 10 min 1 min a pé
Fuoco 50 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 4 min a pé
Horizonte 12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacity 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
Napp 3 academias em 10 min 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé
Congreso BRT 14 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 320/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 183 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450-US$ 621/mês · 335 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 320
Taxa de condomínio US$ 183
Total mensal US$ 503

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 320
Depósito de segurança US$ 320
Total na assinatura US$ 640

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.