Estúdio com varanda em Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Quesada 2000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 23% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 369 mais US$ 86 de condomínio: US$ 455 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 369 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 369: 23% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 479, 140 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 99 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Núñez US$ 421 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Núñez US$ 453 · +US$ 84/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Departamento en Nuñez Alquiler | Monoambiente | Alquiler | Le Bleu US$ 369

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Nuñez com varanda e cozinha integrada à área de estar e jantar. O imóvel tem forno e cooktop, bancadas de granito e torneiras Hidromet, e não possui ar-condicionado. O prédio oferece SUM, churrasqueira, solário, hidromassagem e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O apartamento é um estúdio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, enquanto o prédio conta com comodidades como SUM, churrasqueira, solário e hidromassagem.

Cozinha integrada com forno e cooktop, bancadas de granito e pia de aço inox.
Banheiro com banheira.
Varanda com vista aberta para a cidade.
Comodidades do prédio: SUM, churrasqueira, solário, hidromassagem e lavanderia.

Contras

Alguns aspectos de conforto dependem das comodidades do prédio e do fato de o imóvel não ter ar-condicionado.

O imóvel não tem ar-condicionado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Piccolo 37 cafés em 10 min 2 min a pé
Sport Club 9 academias em 10 min 2 min a pé
Quesada 15 supermercados em 10 min 3 min a pé
Lo de Lalo 42 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmás 14 farmácias em 10 min 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé

≈ US$ 369/mês(AR$ 569.900)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 444-US$ 643/mês · 310 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 369
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 60
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensal estimado US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 369
Depósito de segurança US$ 369
Garantia/Caução US$ 730
Total na assinatura US$ 1.468

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.