Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 baños · Núñez · Ciudad de la Paz 2969

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.260, incluido un depósito de US$ 420 que se devuelve.
Pide US$ 420: 30% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 600, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$430 a US$420 en los últimos días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Espectacular Monoambiente en Nuñez US$ 420

Monoambiente en 6° piso al frente US$ 453 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Amueblado 1 ambiente con amenities US$ 453 · +US$ 33/mes Cortinas blackout

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón, totalmente equipado y amoblado. Cuenta con aire acondicionado y calefacción, cocina integrada y baño completo. El edificio dispone de pileta y solarium, con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como alquiler temporario, con cocina integrada y espacios amoblados para uso diario.

Balcón y disposición al frente, con cocina integrada
Aire acondicionado y calefacción
Baño completo con bañera
Pileta y solarium en el edificio, con ascensor y encargado/vigilancia
Internet / WiFi incluido y permite mascota (1)

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene revisar el rango de estadía y los requisitos solicitados en el aviso.

La orientación figura como SE en la ficha, mientras que la descripción indica contrafrente/frente, por lo que conviene confirmarlo.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Gorrión 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Gourmet House 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Quesada Metrobús 3 min caminando
La Danesa 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Kumazawa 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

US$ 420/mes

Cotizado en USD

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 453-US$ 650/mes · 435 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 420
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 35
Total mensual estimado US$ 645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 420
Depósito de garantía US$ 420
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 420
Total al firmar US$ 1.260

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.