Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ohiggins Al 3800, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 140% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.450, incluindo um depósito de US$ 1.150 que é devolvido.
Pede US$ 1.150: 140% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 480, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 104 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 890 · −US$ 260/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 890 · −US$ 260/mês Aquecimento Seu candidato: #7

Oportunidad Monoambiente Edif De Diseño ! US$ 1.150

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.150, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 71, Total mensal estimado US$ 1.628. Depósito de segurança: US$ 1.150. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lava-louças, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina

Localização

6 locais a pé

Super Arcos 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 3 min a pé
Traiano 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Chakana 9 academias em 10 min 4 min a pé
Once 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
Manzanares BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 18 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 444-US$ 600/mês · 345 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.371
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 95
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensal estimado US$ 1.628

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.150
Total na assinatura US$ 3.450

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.