Nuñez, balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Núñez · Cuba 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 111 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 490, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente Super Luminoso! a m del Subte US$ 523 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 12° piso, balcón US$ 490 · +US$ 32/mes A/C Tu candidato: #29

Alquiler Ambiente y Medio en Nuñez US$ 458

Ver los 148 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 148 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ambiente divisible en L con balcón contrafrente y terraza con parrilla. Cocina eléctrica con horno, aire frío-calor y calefacción por losa radiante regulable desde el departamento. Expensas incluyen Aysa y agua caliente; contrato por 2 años con incremento cuatrimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente divisible con salida a balcón y acceso a terraza, con equipamiento de climatización y cocina eléctrica completa.

Balcón contrafrente y terraza con parrilla.
Cocina eléctrica con horno; instalación para lavarropas.
Aire frío-calor y calefacción por losa radiante regulable desde el departamento.
Expensas incluyen Aysa y agua caliente.
Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y seguro de caución; contrato a 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Los Laureles 22 cafés en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Patio del Niño Plaza 3 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 4 min caminando
Estación Núñez 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Piedra Pasillo al Fondo 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
DNC Fit 14 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Núñez · US$ 447-US$ 600/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.218 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.