Kitnet de 1 ambiente de frente para o miolo de quadra em Palermo

Kitnet de 1 ambiente de frente para o miolo de quadra em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · San Mateo Al 3775

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 295 mais US$ 49 de condomínio: US$ 344 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 295: 34% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 493 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #105 de 111 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 51 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 295 Localização silenciosa

Monoambiente S/expensas US$ 295 Localização silenciosa Seu candidato: #105 Departamento en Palermo de 1 Ambiente Amplio por Escalera San Mateo 3775 2 Piso 7 US$ 295

Ver os 111 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente com planta divisível, de fundos (contrafrente) e acesso pelo 7º andar via escada. Possui cozinha completa, banheiro com ducha e lavatório independente, além de pisos de parquet. A observação do anúncio indica que não é acessível para pessoas com capacidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

10 locais nomeados a pé

Palermo Metrô 2 min a pé
Juan B. Justo Ônibus 2 min a pé
Pacifico BRT 2 min a pé
Farmacia ABC Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Kentucky Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 406
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 569

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.