Студия в Палермо с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Guemes Al 4200, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 305 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 461 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 214, включая возвращаемый залог US$ 305.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 305: на 33% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 627 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 71 день назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 365 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Palermo US$ 377 · +US$ 71/мес Кондиционер

Студия с консьержем, Palermo US$ 312 · +US$ 8/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Departamento En Palermo US$ 305

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо с паркетным полом и встроенным шкафом. Есть отдельная, полностью оборудованная кухня с подключением под стиральную машину и ванная комната с душем. В здании есть лифт; парковки нет, с питомцами нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает основное помещение и отдельную кухню, с базовым оснащением кухни и ванной.

Основное помещение с паркетным полом и большим встроенным шкафом.
Отдельная полностью оборудованная кухня с подключением под стиральную машину.
Ванная комната с душем и стеклянной перегородкой.
Лифт в здании; нет парковки и нельзя с животными.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 753 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Pecera 53 кафе в 10 мин 1 мин пешком
San Up 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Carneros 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком
Pacifico Метробус 15 мин пешком
Ecoparque Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 305/месяц(AR$ 470 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 305
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 305
Залоговый депозит US$ 305
Гарантия/кауцион US$ 604
Всего при подписании US$ 1 214

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.