Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Palermo · Jerónimo Salguero 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 68 сборов здания: US$ 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 453: на 35% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 936 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 42 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 493 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Palermo US$ 375 · −US$ 78/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Palermo Soho US$ 500 · +US$ 47/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #70

Monoambiente Alquiler Amoblado con Balcon Palermo US$ 453

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия с застекленным балконом во внутренний двор и ориентацией на северо-запад, поэтому в квартире много света. Есть кондиционер холод-тепло, отопление и интернет/WiFi. Кухня оборудована холодильником, варочной поверхностью и нижними шкафами с верхней антресолью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия, подходящая для профессионального использования, готовая к заселению, с планировкой гостиная-столовая и балконом во внутреннюю сторону здания.

Гостиная-столовая с диваном-кроватью, столом и 2 стульями, а также встроенным шкафом
Оборудованная кухня с холодильником, варочной поверхностью и нижними шкафами с верхним хранением
Ванная комната с душем
Кондиционер холод-тепло и отопление
Расположение в Палермо рядом с Parque Las Heras и главными авеню

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 951 объявление · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 790

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 500 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 918 · US$ 822 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Martinez 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Super Juntal 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pepper RestoBar 28 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Dyl 26 аптек в 10 мин 4 мин пешком
American Sport 13 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Площадь 5 мин пешком
Bulnes Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 68 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 790/месяц · 2 951 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 68
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 604
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 678

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.