Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Billinghurst al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 138 коммунальных: US$ 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 362: на 48% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 828 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 65 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 357 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 20 m² в Palermo US$ 327 · −US$ 35/мес Тихая улица

Alquiler Temporario Palermo Viejo Monoambiente Oro Al 2100 US$ 438 · +US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 362

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 585. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 839 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Billinghurst y Juncal Автобус 1 мин пешком
Emily Супермаркет 1 мин пешком
Farmacia Perfumería Aba Аптека 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
La Nueva Gata Alegria Ресторан 2 мин пешком
AiresUp Спортзал 3 мин пешком
Bulnes Метро 7 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 585

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.