Светлая студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Teodoro Garcia al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 820 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 72 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 546 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 434 · −US$ 116/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 434 · −US$ 114/мес Тихая улица Ваш кандидат: #170

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 343 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 343 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная и оборудованная студия в Бельграно, в современном доме. На 5-м этаже с видом на улицу, светлая, ориентирована на северо-восток, с балконом ~3 м². В здании есть бассейн и прачечная; в квартире установлен индивидуальный кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия в современном доме с планировкой в одном помещении и балконом спереди, плюс общие удобства здания.

Меблированная и оборудованная студия: зона гостиной/столовой и отдельная зона для сна.
5-й этаж с видом на улицу, светлая, северо-восточная ориентация; балкон около 3 м².
Индивидуальный кондиционер и лифт в здании.
В здании: бассейн и laundry.
Полноценная ванная с ванной и двойной тумбой под раковины.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 649 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Eloy Alfaro Площадь 1 мин пешком
Aric Express 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
El Cóndor 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Cafería 24 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Al Zein 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ocean 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 12 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 758
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 847

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.