Apto profesional con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 318 más US$ 117 de expensas: US$ 435 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.392, incluido un depósito de US$ 318 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 318: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 622 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 48 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 365 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y AC US$ 377 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente divisible en Palermo US$ 312 · −US$ 5/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 318

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Apto profesional en Barrio Norte, Capital Federal, con aire acondicionado central y calefacción/agua caliente central. Incluye baño y cocina, y cuenta con patio. El contrato es por 24 meses con actualización cada 3 meses según IPC, con garantía propietaria Capital o seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento funciona como un ambiente único con baño y cocina, y tiene salida a un patio, con servicios centrales de climatización y agua caliente.

Contrato de 24 meses con actualización cada 3 meses según IPC
Aire acondicionado central y calefacción con agua caliente central (caldera)
Baño completo y cocina con mesada y bacha
Patio accesible desde el ambiente
Ascensores principales en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
San Martín 29 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Core 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Pinamar 57 cafés en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 318/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.903 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 318
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 526
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 318
Depósito de garantía US$ 318
Garantía/Caución US$ 756
Total al firmar US$ 1.392

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.