Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2278

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 51% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 343 mais US$ 45 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.297, incluindo um depósito de US$ 343 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 343: 51% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 800 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 519 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Alto andar com varanda mobiliado US$ 317 · −US$ 26/mês Localização silenciosa

Studio com varanda/terraço US$ 421 · +US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #17

Ambiente Al Frente a m Plaza Italia y Av Santa Fe US$ 343

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 343, Taxa de condomínio US$ 45, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 521. Depósito de segurança: US$ 343. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Geladeira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout

Cozinha

Geladeira

Localização

8 locais a pé

Freda 52 restaurantes em 10 min 2 min a pé
53 cafés em 10 min 2 min a pé
Santo Remedio 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Ardha 10 academias em 10 min 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 6 min a pé
Guatemala BRT 7 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 343/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 447-US$ 783/mês · 2.313 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 343
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 471
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 50
Total mensal estimado US$ 521

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 343
Depósito de segurança US$ 343
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 611
Total na assinatura US$ 1.297

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.