Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Billinghurst 1738, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.880: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.060, que é devolvido.
Pede US$ 530: 24% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 850 anúncios).
Para o seu perfil fica em #274 de 350 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 126 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 348 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · −US$ 51/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 492 · −US$ 38/mês Aquecimento Seu candidato: #274 Mono Ambiente Con Patio | Barrio Norte US$ 530

Ver os 350 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 350 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 85, Total mensal US$ 721. Depósito de segurança: US$ 1.060. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 2 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Urban Six Academia 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 530/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 106
Total mensal US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 1.060
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.290
Total na assinatura US$ 2.880

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.