Monoambiente reciclado, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe 3300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 305 más US$ 111 de expensas: US$ 416 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.154, incluido un depósito de US$ 305 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 305: 33% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 629 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 365 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27 m² en 3º piso interno, a 150 metros de Alto Palermo. Cocina separada y baño completo. Se indica “muy buen estado” y reciclado hace poco; apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente compacto con cocina independiente y baño, ubicado en un piso interno con poca luz natural.

27 m² totales (27 m² cubiertos).
3º piso interno con poca luz natural.
Cocina separada y baño completo.
Reciclado hace poco y en muy buen estado.
Apto profesional; a 150 metros de Alto Palermo.

Contras

Las principales limitaciones a considerar son las relacionadas con la iluminación y el tamaño del espacio.

Al ser un piso interno, la luz natural es limitada según la descripción.
No se observan muebles en las fotos provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

8 lugares a pie

Bulnes Subte D 1 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 29 farmacias en 10 min 1 min caminando
Frano 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fitnesas 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 21 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Palita 54 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 7 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 305/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.903 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 305
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 502
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 208
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 305
Depósito de garantía US$ 305
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 544
Total al firmar US$ 1.154

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.