Térreo Palermo Soho parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Aráoz 1900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 325 mais US$ 46 de condomínio: US$ 371 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 975: o primeiro mês mais um depósito de US$ 325, que é devolvido.
Pede US$ 325: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 485 anúncios).
Para o seu perfil fica em #80 de 176 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −59 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa

Monoambiente Semipiso, Exc. Ubicación A Media Cuadra De Sta Fe. Subte D Y Metrobus US$ 364 · −25 min/dia · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 325

Ver os 176 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 176 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio voltado para a rua no térreo (planta baja) em Palermo Soho, com piso de parquet e cozinha separada. Possui ar-condicionado frio/calor e calefón para aquecimento de água. Fica a poucos metros da Av. Scalabrini e da Plaza Armenia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário de studio com layout compacto, cozinha independente e conforto garantido por ar-condicionado e calefón.

Studio voltado para a rua no térreo
Cozinha separada e piso de parquet
Ar-condicionado frio/calor
Calefón para água quente
Condições de entrada: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e 1 mês de comissão (aprox. 3 meses)

Contras

Por ser um studio, o espaço é mais limitado e vale conferir a distribuição pessoalmente.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos, então não aparece como mobiliado.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Saigón Restaurante 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Soler Ônibus 3 min a pé
Estacionamiento Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
MIGUEL Café Café 4 min a pé
Always Gym Academia 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé
Guatemala BRT 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 325/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 325
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 458
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 190
Total mensal US$ 647

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 325
Depósito de segurança US$ 325
Comissão da imobiliária do dono US$ 325
Total na assinatura US$ 975

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.