Квартира-студия с мебелью в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Fray Justo Sta. María de Oro 2700.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 425 плюс US$ 75 коммунальных: US$ 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 275: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Просят US$ 425: на 39% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 842 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано не менее 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 82 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 357 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 477 · +US$ 52/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 493 · +US$ 68/мес Отопление Ваш кандидат: #179 Alquiler Temporario Monoambiente Amoblado en Palermo Nuevo. 2 Pax. Excelente Ubicacion US$ 425

Смотреть все 182 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 182 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 спальня, полностью меблирована и оборудована, в Palermo. Окна выходят на улицу, на озеленённую часть без проезда транспорта. В студии кровать Queen, электрический термонагреватель, паркетный пол, кухня с 2 электрическими конфорками и холодильником, а также барная стойка на 2 человека. В ванной душ. Коммунальные платежи здания, ABL, AYSA, Metrogas и Wi‑Fi оплачиваются отдельно. Аренда на временный срок, оплата может быть в USD или ARS, депозит за 1 месяц, возможна аренд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 835 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Bruna Кафе 1 мин пешком
Parrilla La Amistad Ресторан 1 мин пешком
Oro y Beruti Автобус 3 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 5 мин пешком
Palermo Метро 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 6 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 58
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 35
Всего в месяц US$ 593

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Комиссия агентства собственника US$ 425
Всего при подписании US$ 1 275

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.