Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Soldado de la Independencia 1300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 985, включая возвращаемый залог US$ 750. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 750: на 31% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 1532 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 148 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 993 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Palermo US$ 574 · −US$ 178/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Palermo US$ 619 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #296

Alquiler Plaermo Las Cañitas Monoambiente US$ 750

Смотреть все 570 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 570 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 41 м² общей площади (37 м² покрытой) в Палермо, между Забала и Теодоро Гарсия. Есть сплит-кондиционирование (холод/тепло) и тёплый пол, а также цифровые замки и камеры видеонаблюдения. Включён балкон и доступ к бассейну и солярию в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия внутри здания с интегрированной кухней и балконом, в доме с охраной и общими удобствами.

41 м² общая площадь (37 м² покрытой) и балкон.
Сплит A/C (холод/тепло) и радиаторное/лучистое отопление пола.
Кухня оборудована электрической варочной поверхностью и электрической духовкой; вытяжки на кухне и в ванной.
Цифровые замки и камеры; окна из алюминия с двойным остеклением (DVH).
Удобства здания: бассейн и солярий, а также два современных лифта.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Бассейн
Портье
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Eloy Alfaro Площадь 2 мин пешком
Aric Express 10 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Johann 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
El Cóndor 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Personal Gym 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Palpa Метробус 14 мин пешком
Olleros Метро D 15 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 103 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 944
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 122
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 285
Расчётный итог в месяц US$ 1 228

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 485
Всего при подписании US$ 2 985

Меблировка: ≈ US$ 1 633 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.