Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · ANGEL J CARRANZA 2264

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 176 de condomínio: US$ 568 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 9% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 512 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 176, Total mensal US$ 732. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Sabores Grill 84 restaurantes em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Bonpland 9 farmácias em 10 min 3 min a pé
Buo 41 cafés em 10 min 3 min a pé
Patio Porteño Del Jacarandá Praça 4 min a pé
Mr GarageGym 11 academias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 8 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 17 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.302 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 176
Subtotal US$ 568
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.