Студия в Палермо с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 480 плюс US$ 178 коммунальных: US$ 658 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 960: первый месяц плюс залог US$ 480, который вам вернут.
Просят US$ 480: на 31% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 835 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 348 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 479 · −US$ 1/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 493 · +US$ 13/мес Отопление Ваш кандидат: #3 Monoamb. Palermo, Piscina, Sum, Parr. Apto Prof US$ 480

Смотреть все 294 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 294 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 34 м² в Палермо с балконом на фасаде и кондиционером. Интегрированная кухня с плитой и гардеробом, а также полноценная ванная с ванной. В здании есть бассейн, SUM, гриль/мангал, солярий и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с выходом на балкон из основной зоны и интегрированной кухней, в доме с общими удобствами.

34 м² общая площадь (30 м² покрытая) и балкон на фасаде
Кондиционер и шкаф/гардероб
Интегрированная кухня с нижними шкафами, навесной секцией и плитой
Полноценная ванная с ванной
Удобства дома: бассейн, SUM, гриль, солярий и прачечная

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,249 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 812 · US$ 678 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Katsu Кафе 1 мин пешком
Freda Ресторан 2 мин пешком
Darragueyra y Paraguay Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Ardha Спортзал 4 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Tokio Супермаркет 5 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком

≈ US$ 480/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 480
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 480
Залоговый депозит US$ 480
Всего при подписании US$ 960

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.