Kitnet com piscina e terraço, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Avenida Medrano 1200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 65 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.771, incluindo um depósito de US$ 395 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 395: 9% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 434, 519 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 80 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 315 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 421 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 421 · +US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #147

Alquiler -monoambiente- Palermo- Amenities US$ 395

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 326 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 764. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

El Renaciente 61 restaurantes em 10 min 1 min a pé
20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Cortázar 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Antonio Abraham Zinny Praça 5 min a pé
Open Club Academia 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 610.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 243
Total mensal estimado US$ 764

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Comissão da imobiliária do dono US$ 199
Garantia/Caução US$ 782
Total na assinatura US$ 1.771

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.