Monoambiente 27,5 m², patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 131 de expensas: US$ 459 por mes.
Para entrar necesitás US$ 984, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 328: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 516 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 120.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27,5 m² en Palermo, con ventanal a patio interno con vegetación y cocina separada. Cuenta con baño completo y pisos de parquet. El edificio tiene 1 ascensor y expensas informadas de $220.000 (incluyen AySA).

Detalles clave

Es un monoambiente compacto con cocina independiente y buena entrada de luz por ventanal al patio, dentro de un edificio de 10 pisos con ascensor.

27,5 m² totales, ambiente amplio con techos altos
Cocina separada con muebles alto y bajo mesada
Baño completo con bañera
Subte D (estación Bulnes) a 1 cuadra y Alto Palermo a 1 cuadra

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Tolva 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nec 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 5 min caminando
Urban Six 14 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 328
Total al firmar US$ 984

Amoblarlo: ≈ US$ 1.825 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.