Monoambiente 27,5 m², patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · General Güemes 3200, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 129 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 324: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 427, 525 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente de 27,5 m² en Palermo, con ventanal a patio interno con vegetación y cocina separada. Cuenta con baño completo y pisos de parquet. El edificio tiene 1 ascensor y expensas informadas de $220.000 (incluyen AySA).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente compacto con cocina independiente y buena entrada de luz por ventanal al patio, dentro de un edificio de 10 pisos con ascensor.

27,5 m² totales, ambiente amplio con techos altos
Cocina separada con muebles alto y bajo mesada
Baño completo con bañera
Subte D (estación Bulnes) a 1 cuadra y Alto Palermo a 1 cuadra

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

La Tolva 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Accademia della Pizza 33 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nec 27 farmacias en 10 min 3 min caminando
23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 5 min caminando
Urban Six 14 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 513
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.825 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.