Меблированная студия с amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Scalabrini Ortiz al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 419 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 516 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 668, включая возвращаемый залог US$ 419.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 419: на 40% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 819 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 553 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 432 · +US$ 12/мес Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 432 · +US$ 12/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Reservado - Alquiler Excelente Monoambiente Amoblado en Palermo con Amenities US$ 419

Смотреть все 155 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 155 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 30 м² в Палермо на Av. Scalabrini Ortiz (между El Salvador и Costa Rica). Кухня в формате kitchenette с электрическими конфорками, отдельная ванная с душем и кондиционер холод/тепло. В здании есть SUM, бассейн, солярий и терраса с грилем, а также ночная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая студия с боковой планировкой, кухней, объединённой с комнатой, и общими удобствами в доме.

Площадь: 30 м² (общая/покрытая), боковая планировка, ориентация на восток.
Кухня kitchenette с электрическими конфорками и верхними/нижними шкафами.
Полноценная ванная с душем и стеклянной перегородкой.
Удобства: SUM, бассейн, солярий и терраса с грилем, ночная безопасность.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 282 объявления · медиана US$ 579 аренды · диапазон US$ 446-US$ 794

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 493 · диапазон US$ 1 205-US$ 2 035 · US$ 822 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Paris 9 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Coto 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
NYC 69 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cartago 93 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
XXL 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 13 мин пешком
Honduras Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 419/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 446-US$ 794/месяц · 2 282 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 419
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 603
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Расчётный итог в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 419
Залоговый депозит US$ 419
Гарантия/кауцион US$ 830
Всего при подписании US$ 1 668

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.