Студия с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Gorriti 3900

Вердикт по объявлению

на 9% ниже медианы

Замечено 55 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 409 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 790, включая возвращаемый залог US$ 409.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 409: на 9% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 557 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 89 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Палермо с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть террасный балкон и общие удобства в здании: лифт, прачечная, салариум и терраса с грилем. Жилой договор на 2 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с выходом на террасный балкон и интегрированной кухней, при этом в доме есть общие удобства.

Интегрированная кухня и полноценная ванная.
Террасный балкон с открытым видом.
Удобства здания: лифт, прачечная, салариум и терраса с грилем.
Расположение в Палермо рядом с Av. Córdoba и Scalabrini Ortiz.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Окт 2026

2 252 объявления · медиана US$ 569 аренды · диапазон US$ 447-US$ 767

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 547 · диапазон US$ 1 240-US$ 1 985 · US$ 861 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Renaciente 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café Cortázar 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 5 мин пешком
Open Club Спортзал 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 409/месяц(AR$ 640 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 767/месяц · 2 252 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 409
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 686

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 409
Залоговый депозит US$ 409
Гарантия/кауцион US$ 972
Всего при подписании US$ 1 790

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.