Студия с террасой и выходом на крышу, Palermo

Студия с террасой и выходом на крышу, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 461, включая возвращаемый залог US$ 487.
Просят US$ 487: на 30% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 942 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 486 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Palermo US$ 377 · −US$ 112/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Monoamb Muy Luminoso, C/balcon Baño Y Toilette US$ 487

Студия с балконом, Palermo US$ 487

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 487, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 619. Залоговый депозит: US$ 487. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Холодильник, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 903 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 484 · диапазон US$ 1 212-US$ 1 914 · US$ 865 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia San Antonio 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Koh Lanta 90 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
XXL 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Nucha 66 кафе в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Honduras Метробус 15 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 20 мин пешком

≈ US$ 487/месяц(AR$ 750 000)

Palermo · US$ 453-US$ 800/месяц · 2 903 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 487
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 40
Расчётный итог в месяц US$ 619

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 487
Залоговый депозит US$ 487
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 487
Всего при подписании US$ 1 461

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.