Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Avenida Santa Fe 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 57% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 298 плюс US$ 116 коммунальных: US$ 414 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 596: первый месяц плюс залог US$ 298, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 57% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 812 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #18 из 22 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 326 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+11 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 348 · −43 мин/день · +US$ 50/мес Тихая улица

Смарт-студия с мебелью Palermo Hollywood US$ 298 · −44 мин/день Тихая улица Ваш кандидат: #18 Alquiler Monoambiente Divisible Palermo Shopping US$ 298

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 86, Всего в месяц US$ 500. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,273 объявления · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 930 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Salguero Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
San Martín Ресторан 1 мин пешком
Core Спортзал 1 мин пешком
Pinamar Кафе 2 мин пешком
Bulnes Метро 3 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 9 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 449 990)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 86
Всего в месяц US$ 500

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.