Жилье: Студия, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Avellaneda · Av. Juan Bautista Alberdi 4100, Floresta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 272 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 304 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 028, включая возвращаемый залог US$ 272. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и SUM US$ 324 · +US$ 52/мес

Студия с балконом и SUM US$ 311 · +US$ 39/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Monoambiente Funcional Excelente Ubicación US$ 272

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Parque Avellaneda · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 272, Сборы здания US$ 32, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 566. Залоговый депозит: US$ 272. Удобства: Плита, Духовка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Avellaneda · Студия · Июл 2026

26 объявлений · медиана US$ 366 аренды · диапазон US$ 355-US$ 414

Аренда на Airbnb · медиана US$ 574 · диапазон US$ 511-US$ 650 · US$ 8 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Glo Tom 15 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Medina Метробус 7 мин пешком
Bonafide Кафе 7 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 272/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 355-US$ 414/месяц · 26 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 272
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 363
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 203
Расчётный итог в месяц US$ 566

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 272
Залоговый депозит US$ 272
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 484
Всего при подписании US$ 1 028

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.