Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Av. Juan Bautista Alberdi al 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 98 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.275, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Parque Avellaneda US$ 366 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

5º andar, varanda norte US$ 366 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12

Alquiler Monoambiente Divisible en Velez Sarsfield US$ 425

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível no 8º andar, de frente, com varanda contínua e cozinha semi-separada com área de lavanderia embutida. Possui ar-condicionado split (frio/calor) e fogão a gás, além de água quente central. Aceita pets e o contrato é de 2 anos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio divisível com varanda contínua e cozinha semi-separada, localizado de frente no prédio.

8º andar, de frente, com varanda contínua.
Cozinha semi-separada com lavanderia embutida sob a bancada; fogão a gás.
Ar-condicionado split (frio/calor) e água quente central.
Contrato de 2 anos; 1 mês adiantado e 2 meses de depósito.
Aceita pets.

Contras

Como não há menção a eletrodomésticos adicionais (por exemplo, lavadora/secadora ou lava-louças), vale confirmar antes de se mudar.

Lavadora/secadora e lava-louças não são mencionados na descrição.
O texto confirma fogão a gás, mas não especifica forno/micro-ondas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

10 restaurantes em 10 min 1 min a pé
5 farmácias em 10 min 1 min a pé
Medina BRT 3 min a pé
Pixiu 3 supermercados em 10 min 6 min a pé
Bonafide Café 11 min a pé
Maluco Beleza Academia 13 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 366-US$ 425/mês · 26 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 613
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 696

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.275

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.